вечером конечно все пусто, а с утра часов в 10?
приморский самый загруженный и живет тут куча народу с машинами
в 10 уже норм
проблемы в 9
но именно на кад выехать проблем нет
чего со мной спорить если я каждое утро ровно за 5 минут доезжаю от дома до када?
п.с. предложили обмен на заозерное - я чот вначале взоржал ( zaozernoe.ru ) но потом мне тыкнули свидетельством на собственность аж из 95ого года
внимание вопрос (с) - в чём подвох? т.е. какие могут быть траблы в случае если собственность оформлена (притом давно и т.к. до вступления фз о снт то видимо правильно оформлена)?
дом посмотрел - вполне себе збс панелька, капитальная такая правда в него еще 2-3 ляма надо вложить сразу ибо ни отделки ни хуя ваще кроме электричества
в 10 уже норм
проблемы в 9
но именно на кад выехать проблем нет
чего со мной спорить если я каждое утро ровно за 5 минут доезжаю от дома до када?
п.с. предложили обмен на заозерное - я чот вначале взоржал ( zaozernoe.ru ) но потом мне тыкнули свидетельством на собственность аж из 95ого года
внимание вопрос (с) - в чём подвох? т.е. какие могут быть траблы в случае если собственность оформлена (притом давно и т.к. до вступления фз о снт то видимо правильно оформлена)?
дом посмотрел - вполне себе збс панелька, капитальная такая правда в него еще 2-3 ляма надо вложить сразу ибо ни отделки ни хуя ваще кроме электричества
Вообще перед сделкой надо оч. пристально все изучать. У нас забавный случай был, когда нашли интересный домик, свежепостроенный, на хорошем участке, в большом нас. пункте, ижс и задешего. Все хорошо, но оказался склад химических отходов в паре километров хД
неа
если в кратце то 2 этажа из жб панелей, пол в первом получается немного ниже уровня земли (о_О), перекрытия на первых двух соотв. то-же жб. Панели труЪ, 510ая несущая стена как у мну в 12ти этажке
Фундамент соответствует, владелец называет его фундаментным блоком но вроде это обычные забивные сваи - вообщем по ходу строил его душевный такой прораб, который мог с нормальной стройки спиздить всё кстати это сосед
Первые 2 этажа стоят голые, можно попрыгать посмотреть щели - всё окай на вид, но на первом запах сырости в наличии - надо либо гидроизоляцию перемучивать либо надеяться что под отоплением само пройдет, в любом случае первый этаж не жилой а под бильярдик да саунку.
Следующие два этажа брус, вроде 150х150 - не особо вникал, утеплены но вроде фигово. третий этаж отделан, притом весьма прилично.
Лестница уже стоит с 1 по 3, на 4ый отдельная выдвижная т.е. по сути жилые этажи только 2 и 3, 4ый гостевой, первый развлекушачный.
Этажи по 50 квадратов примерно.
Обшито всё сайдингом, прикольная терраска сделана, забор в ком-то веке есть, правда профиль только по улице (участок угловой), между соседями рабица - надо менять ибо собакам рабица что есть что нет. Ну и по традиции уехал столбик воротный - ворота стоят рядом буквально неделю коллега жаловался на аналогичный косяк южных строителей, поленившихся воткнуть нормальные винтовые сваи под ворота взамен обычных заборных
Участок мелкий - 6,5 соток + пол сотки захапано от канавы, ровный, сухой. На участке нифига нет кроме пятка мелких ёлок и березы
Соседи увы рядом совсем, у них то-же не шибко большие участки и соотв. получается "дом на доме" - не так грустно как иногда бывает но после пскова реально тесно
Рядом (5 минут пешком) карьеры, обещают еще лес но я его чот особо не рассмотрел. На карьерах я этих был года три назад - они в целом норм но больно дохуя народа, который всё засирает.
Цитата:
Сообщение от leonidGTI
Вообще перед сделкой надо оч. пристально все изучать.
Уже пробил - интернет штука забавная - это оказалось не заозерное-1, на которое я ссылку дал, а просто заозерное (на гостевой сайта по еденичке ответили) - тут всё окай должно быть с бумагами ибо оно "честное" т.е. старое. Поспрошал еще у местного шустрика, который в единице до сих пор участки пилит - он сказал что если собственность есть то окай ибо у них её не пробить никак если земля "кривая"
Вообщем есть мнение что нннадо брать
бле я хуею с этих русских (с)
уже догрились ехать к агенту составлять договор, как продаван вдруг захотел доплаты, был послан, сидит думает до завтра.
пиздец, ну как обьяснить долбоёбу, что он вбухал 7,5 лямов в стройку только потому, что у него пиздец децельный участок, и чтоб раскатать по нему 200 жалких квадратов, ему пришлось строить не 2 а 4 этажа, и соотв. только по этому у него снизу бетонка и пиздатый фундамент, который держит этот дохуёвый вес, в то время как на рынке полно предложений по 4-5 лямов уже утепленных, отделанных домов с уже воткнутыми печами/каминами/саунами, в той-же площади на более пиздатых участках. да не бетон, но нахер на 2 этажа бетон усрался.
и это при всём при том что у него даже документов на дом нет и соотв. эта песня затянется на хуй знает сколько ибо тех паспорт на такое строение он получать реально заебеццо
как чую и я заебусь продавать квартиру
рукез негодуэ
Это нормально. Не парься. Я один раз уже договор заключил о покупке квартиры, залог внес и т.д. а чел в последний момент отказался, вернул бабло и сказал что передумал продавать :)
у нас за 0.6 к трешку с евроремонтом без котов и с телевизором "плазма" купить не проблема.
