Продам гараж. Угол Народного Ополчения и Краснопутиловской

[Влад 422]

Кировский район, ПО-12, площадка №3, Краснопутиловская д.69, корп.4, (угол Краснопутиловской и Народного Ополчения), сносу не подлежит, 3х6, отличное состояние, качественная отделка, хорошие высокие ворота с противосъёмами, стены и перекрытия - бетон, пол - бетон+доски, отделка стен - вагонка, электропроводка, свет, стелажи, полки, вытяжка, сухой, охрана, видеонаблюдение, удобный въезд. Причина продажи - переезд в другой район.
Цена: 210 тыс. руб., торг
+7 921 935 45 11 Владислав


P.S. Машинка на фото в комплект НЕ входит, т.к. уже продана.

[OgR666]

сейчас про снос никто однозначно уверить не может

казалось бы кому гаражи на Парнасе мешали?? теперь там пир черномазых уже как 5-й день идет-бензоболгарки не замолкают

Сообщение от Влад 422

сносу не подлежит,

[Влад 422]

Сообщение от OgR666

сейчас про снос никто однозначно уверить не может

казалось бы кому гаражи на Парнасе мешали?? теперь там пир черномазых уже как 5-й день идет-бензоболгарки не замолкают

Кировская РОО ВОА получила предписание о сносе нескольких гаражных площадок. Среди них есть площадка №1 ПО-12. Площадка №3 ПО-12 (на которой располагается продаваемый гараж) в этот перечень не вошла. Слышал, что на данную территорию нет планов у городских властей. Там место такое, что построить там что-то сложно (между двумя железными дорогами, в зоне отчуждения). Конечно гарантий ни каких давать не могу, но положение у этих гаражей наиболее благоприятное, в сравнении с многими другими.

[OgR666]

если у одной площадки копошится стали,то и до другой доберутся,но это сугубо мое мнение
УДАЧИ В ПРОДАЖЕ

[turistmox]

Ну суде по фото рядом железная дорога-так что жилые дома строить не будут,поэтому очень большая вероятность шо сносить не будут.Только мне кажется дороговато.....свой повесне собиралься за 200 выставлять но у меня в два раза поболе-6х6...

[Влад 422]

если у одной площадки копошится стали,то и до другой доберутся,но это сугубо мое мнение

Ну эти площадки в разных местах находятся, их разделяет пр. Народного Ополчения и железная дорога с насыпью, т.е. это 2 совершенно разные территории, с совершенно разной судьбой... Наша площадка №3 кстати относительно свежей постройки (середина 90-х).

Сообщение от turistmox

Ну суде по фото рядом железная дорога-так что жилые дома строить не будут,поэтому очень большая вероятность шо сносить не будут.Только мне кажется дороговато.....свой повесне собиралься за 200 выставлять но у меня в два раза поболе-6х6...

У меня знакомый 6х6 пол года назад купил за 450 тыс, в районе рынка Юнона, и то искал, продать за 200 6х6 это имхо = подарить. Хотя конечно всё зависит от района, близости к жилым домам (особенно близости к новым домам), близости к транспорту, и.т.п...
Ну при реальном интересе цена конечно обсуждаема в разумных пределах

[turistmox]

Сообщение от Влад 422

У меня знакомый 6х6 пол года назад купил за 450 тыс, в районе рынка Юнона, и то искал, продать за 200 6х6 это имхо = подарить. Хотя конечно всё зависит от района, близости к жилым домам (особенно близости к новым домам), близости к транспорту, и.т.п...
Ну при реальном интересе цена конечно обсуждаема в разумных пределах

Хорошо если так...450 лучше чем 200

[Влад 422]

Сообщение от turistmox

Хорошо если так...450 лучше чем 200

Гаражи 6х6 очень редкие, поэтому и цена на них соответствующая, + их обычно берут под авторемонт. Раньше у них был один недостаток, при сносе компенсация не сильно больше чем за 3х6, при рыночной цене больше стандартного раза в 2,5, сейчас этого недостатка нет, т.к. при сносе теперь компенсаций не платят...

[White]

Сообщение от Влад 422

на данную территорию нет планов у городских властей. Там место такое, что построить там что-то сложно (между двумя железными дорогами, в зоне отчуждения).

у меня тоже был гараж на Кубинской именно вплотную к этой же железной дороге, тоже "в зоне отчуждения" но снеся остальные, принялись и за наши, сказав, что нам пох что там все равно ничего не построить

[White]

Сообщение от Влад 422

Раньше у них был один недостаток, при сносе компенсация не сильно больше чем за 3х6, при рыночной цене больше стандартного раза в 2,5, сейчас этого недостатка нет, т.к. при сносе теперь компенсаций не платят...

А за 3*6 компенсацией можно назвать 27 тыщ?

[OgR666]

+1 - Бате даже и этих за гараж на Парнасе не заплатили
сказали типа пошли на хуй -аренды земли нет-забирайте свои бетонные плиты и все

Сообщение от White

А за 3*6 компенсацией можно назвать 27 тыщ?

[White]

Сообщение от OgR666

+1 - Бате даже и этих за гараж на Парнасе не заплатили
сказали типа пошли на хуй -аренды земли нет-забирайте свои бетонные плиты и все

не, ну тут надо отметить, что мы их тоже не успели получить
типо блять опоздали, вчера надо было )))))

[Влад 422]

Сообщение от White

А за 3*6 компенсацией можно назвать 27 тыщ?

Ну я за 3х6 в ПО-26 в 2007г 60 тыс. руб получил... Но потом выплаты прекратили и многие вообще ничего не получили, сейчас вроде действительно уже ничего не выплачивают...
Сносили и рядом с ж/д, когда КАД там строили, но в этом месте вроде как с дорогами уже определились... Но ещё раз повторю, на данный момент его сносить не планируют, что будет потом, не знаю... Стоит рисковать или нет решает покупатель. Если человек хочет купить гараж в Питере, значит он готов рисковать. Я когда этот гараж покупал (после того как мой предыдущий снесли), анализировал его перспективы, писал запросы в администрацию города о планах на эту площадку и.т.п. В этом месте, на мой взгляд, шансов выжить у гаражей гораздо больше, чем во многих других местах.
Кстати вроде даже на Волхонке сносят...

[White]

Сообщение от Влад 422

Ну я за 3х6 в ПО-26 в 2007г 60 тыс. руб получил...

хм... это не напротив парка авиаторов?

[rvv]

в нашем государстве в наше время покупать гараж в черте большого города (Москва, Питер) - плохая идея я так считаю, проще снять, нервы целее будут