В российском госуправлении есть такой персонаж, как Виталий Мутко. Любители футбола его хорошо знают. Для остальных он лет ми спик фром май харт.
Так вот, наравне с Шуваловым, Чубайсом, Сечиным и Миллером этот парень является всадником Путинской коррупции.
За 12 лет, которые он управлял российским футболом, а в дальнейшем и спортом, он добился невероятных успехов:
— полностью добил российскую систему футбольных школ;
— создал пузырь на рынке российских футболистов с помощью лимита на легионеров;
— создал систему лиг российского футбола, на 99% финансируемую государством, а не частным бизнесом;
— предыдущие пункты были реализованы, чтобы запустить колоссальную коррупционную схему;
— фактически уничтожил сборную России и российский клубный футбол;
— участвовал в схемах по постройке объектов к олимпиаде в Сочи и к чемпионату мира в РФ;
— под его руководством спортсмены РФ многократно попадались на допинге, а применение дешевого и низкокачественного допинга было поставлено на поток.
Когда в январе 2020 года этого пассажира высадили на должность руководителя госкомпании Дом РФ, многие восприняли это как задвигание его в дальний угол за грехи прошлого. Мол, отправили в конторку, которая что-то там регулирует в российской стройке.
Но гениев коррупции в РФ не наказывают, а только продвигают по службе.
Сразу после того, как Мутко оказался на должности, компания стала получать огромные транши из бюджета и получила практически неограниченную власть и ресурсы на рынке российского жилья.
Фактически была создана компания РосНедвижимость, по аналогии с РЖД или Газпромом. То есть, потенциальный монополист на рынке российского жилья.
Back to USSR и дерьмовые квартиры по распределению. И это не шутка)
В распоряжении Дом РФ уже находился санированный второсортный банк, который государство спешно наполнило огромной ликвидностью под «большие планы» Мутко.
А дальше произошли хорошо всем известные события. Несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ РФ, Дом РФ запустил еще и программу безлимитной льготной ипотеки на новостройки и сельскую ипотеку (под 2.9%), которая выдавалась по большей части на загородную недвигу.
Компания ПИК - крупнейший московский говностроер, получила в кризисный 2020 год рекордную прибыль (почти удвоив ее по сравнению с и без того успешным 2019 годом).
При этом компания увеличила свою кредитную нагрузку более чем в 2 раза через проектное финансирование, на рынке которого крупнейшим игроком стремится стать все тот же Дом РФ.
Но ребятам, севшим на «строительную трубу» этого мало, и в лучших традициях американского пузыря недвижимости 2008 года они запустили деривативы на российские ипотечные кредиты - аналог тех самых CDO.
Поручителем (страховщиком) по этим CDO является сам Дом РФ и продает их в основном институциональным инвесторам. Доходность по последнему размещению составила 6%, то есть всего на 1.25% выше, чем у ОФЗ сопоставимого срока. Этот ипотечный дериватив на шаткий рынок российской недвиги дает доходность чуть большую, чем российский госдолг!
Кстати не только прибыль ПИК растет бешеными темпами. Дом РФ и сам стал золотой антилопой. Как-никак он монополист на бюджетных стероидах.
А теперь следите за руками: Дом РФ получает бюджетную накачку, направляет ее на льготную ипотеку по новостройкам, от чего растет цена на недвижимость.
Недвижимость, напомню, является залогом по ипотеке. Если у нее есть потенциал роста, то банки охотнее выдают под нее ипотеку.
Получается самоусиливающаяся петля пампинга. Дальше Дом РФ заворачивает ипотеки в CDO и продает их институционалам, выступая по ним еще и страховщиком. При этом Дом РФ фактически имеет бездонный кошелек в виде бюджета РФ (не рискует).
Параллельно с этим Дом РФ серьезно выжимает Сбер и другие банки с рынка проектного финансирования стройки, выдавая застройщикам миллиарды дешевых рублей фактически из бюджета.
А основная прибыль от всего этого аккумулируется в частных компаниях застройщиков.
Реализуется классическая американская тема: приватизация прибыли и национализация убытков.
Нет, не кажется. Допинг есть в любом проф спорте. Вопрос, как с ним работать. Медикаментазно и документально.
И как это готовить с точки зрения гос системы.
Как у нас, через дырку в стене, или товарища капитана из фсб (позже скину ссылки на прекрасные статьи о допинг скандале Сочи).
Или как в европах, согласовав с международными комитетами и получив нужные разрешения.
