прикупил, значится, дачу.
как и учил романов - поставил рассылочку на авито и стал сидеть ждать.
и вот при средней цене в нашем садоводстве от 600К выскакивает варик за 350К.
позвонил, сходил - посмотрел (5 минут пешком от родительской дачи) по расположению, вроде, подвоха нет. Непроходное место - тупик, береза большая растет, дом какой-никакой стоит. Искали подвох в документах - тоже все норм - свежеполученные доки, хозяева валят в словакию. Хотя чо уж - по факту за столько дачи и продаются в том садоводстве.
торганулись еще неплохо.
прямоугольник, 12 соток, въезд там, где белая тачка стоит.
участок достался в таком состоянии
вот прям в мой рост
но пара дней работы косой, бензокосой, граблями и газонокосилкой придачи участку внешний вид, не пугающий людей ))))
(шутка ли - пару лет стоял заброшен)
пишу не в профильный топик ибо сам еще толком не решил что делать и как.
сам домик не спасти, походу, хотя камин в нем прикольный.
Мне видится летний дом пятистенок из сруба с дровяной печкой (привет рукез)
две небольших спальни и большая кухня-гостинная с огромными окнами на закат. один этаж без всяких мансард.
напротив въезда - гараж с дровником и сарайкой, перед ним навес машины на 4.
как и учил романов - поставил рассылочку на авито и стал сидеть ждать.
можно ссылочку на эти учения? )))
Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот
въезд там, где белая тачка стоит.
дом с зелёной крышей что то больно близко к границе участка стоит.
рекомендую посмотреть не затеняет ли участок и куда там выедена канализация, если к забору - то начинать ебать мозги соседу что бы переносил её
Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот
советуйте, рекомендуйте, отговаривайте ;)
рекомендую в первую очередь сделать ландшафтный проектик и сразу после того засадить плодовые деревья. потом поставить дешёвый летний домик в уголке и спокойно застраиваться под пивко-шашлычки
ну а вообще, если захочется полного погружения в дачно-стоительный вопрос, то тебе надо на форумхаус. Только осторожно, там можно пропасть очень надолго.
сейчас нет времени искать, но суть была в том, что по ключевым словам ставишь на авито фильтр и тебе два раза в день в почту падают все интересующие тебя предложения. соответственно есть шанс урвать предложения, которые отлетают за неск часов.
Цитата:
Сообщение от Diamanter
дом с зелёной крышей что то больно близко к границе участка стоит.
рекомендую посмотреть не затеняет ли участок и куда там выедена канализация, если к забору - то начинать ебать мозги соседу что бы переносил её
то баня. спасибо - посмотрю пристально - там вроде тупо подпол сливается, но гляну.
Цитата:
Сообщение от Diamanter
рекомендую в первую очередь сделать ландшафтный проектик и сразу после того засадить плодовые деревья. потом поставить дешёвый летний домик в уголке и спокойно застраиваться под пивко-шашлычки
ну а вообще, если захочется полного погружения в дачно-стоительный вопрос, то тебе надо на форумхаус. Только осторожно, там можно пропасть очень надолго.
ну дешевый летний домик уже стоит - его то я носить не буду, пока не построю то, что планировал.
кстати да - плодовых деревьев там дофига - сажать если ток декоративку от соседей спратяться )
ну а вот и ньюансы полезли - через участок, судя по ландшафту проходит два ручьяВесной, видимо) (паралельно коротким границам) второй за теплицей вдалеке - на него пох, а первый - прямо за домом. в связи с чем, подозреваю, и гуляет фундамент у моего домика и у некоторых соседних. у некоторых не гуляет. видимо, все дело в качестве, глубине, технологии.
в связи с чем вопрос - под брус 20*20 пойдет лента высотой метр, и шириной 0,3 метра со "столбами" по углам? хочу в этом году успеть залить фундамент, что бы он устоялся или что он там делает...
строить планирую вдали от ручьев этих - примерно середина нижней длинной границы
3 метра должно быть до границы участка, от бани. Так же как и от туалета, например. А жилой дом - минимум 5 метров.
в вашем регионе норма может отличаться, точно можно узнать в отделе землепользования вашего поселения.
Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот
там вроде тупо подпол сливается
посмотри со стороны своего участка не идёт ли вода после того как они баню посещают.
лента высотой метр, и шириной 0,3 метра со "столбами" по углам?
что за столбы по углам и почему всего метр высотой? или метр над землёй?
Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот
а вот и ньюансы полезли - через участок, судя по ландшафту проходит два ручьяВесной, видимо) (паралельно коротким границам) второй за теплицей вдалеке - на него пох, а первый - прямо за домом.
можно ебануть дренажную канаву по периметру и все поступления воды на участок свести куда то в один "ручей" и вывести куда нужно, в ближайшую канаву например. вопрос в том какой уровень воды весной бывает, может есть смысл поднять участок..
что за столбы по углам и почему всего метр высотой? или метр над землёй?
ну столбы имеется ввиду я бурил метра два вниз отверстия и армировал.
а метр - сейчас не помню сколько у родителей делал, но вроде метр под баней и стоит уже лет пять не двигается. участок - метров в 300ах
метр всего высотой, над землей - 20-40 см
Цитата:
Сообщение от Diamanter
можно ебануть дренажную канаву по периметру и все поступления воды на участок свести куда то в один "ручей" и вывести куда нужно, в ближайшую канаву например. вопрос в том какой уровень воды весной бывает, может есть смысл поднять участок..
не проще трубу закопать чтобы рядом с домом не подмывало?
продай нахрен. пока не началось.
собссна, уже началось.
да я, да мы, да в рот ебли -- нужно быть наглухо отмороженным, чтобы покупать в этой стране недвижимость.
ABs, и чо - сидеть в ожидании пиздеца в каменных джунглях, а в мотике во дворе ковыряться? А так случись чо яйца уже свои, еше и картошечка с овощами будет - осталось сальца засолить да погреб консервами забить
