BMWorc. Больше чем форум. Это тусовка  

Вернуться   BMWorc. Больше чем форум. Это тусовка > Наши форумы > Курилка
Ответ
Опции темы
  #1  
непрочитанный 03.07.2017, 10:19
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Купил дачу... что с ней делать?

прикупил, значится, дачу.
как и учил романов - поставил рассылочку на авито и стал сидеть ждать.
и вот при средней цене в нашем садоводстве от 600К выскакивает варик за 350К.
позвонил, сходил - посмотрел (5 минут пешком от родительской дачи) по расположению, вроде, подвоха нет. Непроходное место - тупик, береза большая растет, дом какой-никакой стоит. Искали подвох в документах - тоже все норм - свежеполученные доки, хозяева валят в словакию. Хотя чо уж - по факту за столько дачи и продаются в том садоводстве.
торганулись еще неплохо.
прямоугольник, 12 соток, въезд там, где белая тачка стоит.
Нажмите на картинку для увеличения

Название:  план.jpg
Просмотров: 46
Размер:  124.1 Кбайт

участок достался в таком состоянии
Нажмите на картинку для увеличения

Название:  IMG_20170629_175441.jpg
Просмотров: 53
Размер:  2.78 Мбайт
вот прям в мой рост
Нажмите на картинку для увеличения

Название:  IMG_20170629_175715_panorama.jpg
Просмотров: 54
Размер:  3.49 Мбайт
но пара дней работы косой, бензокосой, граблями и газонокосилкой придачи участку внешний вид, не пугающий людей ))))
(шутка ли - пару лет стоял заброшен)
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #2  
непрочитанный 03.07.2017, 10:26
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

пишу не в профильный топик ибо сам еще толком не решил что делать и как.
сам домик не спасти, походу, хотя камин в нем прикольный.
Мне видится летний дом пятистенок из сруба с дровяной печкой (привет рукез)
две небольших спальни и большая кухня-гостинная с огромными окнами на закат. один этаж без всяких мансард.
напротив въезда - гараж с дровником и сарайкой, перед ним навес машины на 4.

советуйте, рекомендуйте, отговаривайте ;)
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #3  
непрочитанный 03.07.2017, 11:00
Аватара для MCi
Квадроманьяк
окаеб
 
Регистрация: Apr 2007
Адрес: СПб
Возраст: 37
Сообщения: 11,050
MCi Илухо =)))MCi Илухо =)))MCi Илухо =)))
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Что делать,что делать. Уваливай бабло и гни спину!
Ответить с цитированием
  #4  
непрочитанный 03.07.2017, 11:21
Завсегдатай
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: SPb
Возраст: 36
Сообщения: 11,939
kolyn-molyn Илухо =)))kolyn-molyn Илухо =)))kolyn-molyn Илухо =)))
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
камин в нем прикольный.
фото?
Ответить с цитированием
  #5  
непрочитанный 03.07.2017, 11:35
Аватара для Diamanter
Фактормакс
 
Регистрация: Jun 2006
Адрес: Пушкин
Возраст: 39
Сообщения: 23,514
Diamanter Илухо =)))Diamanter Илухо =)))Diamanter Илухо =)))
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
прикупил, значится, дачу.
поздравляю

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
как и учил романов - поставил рассылочку на авито и стал сидеть ждать.
можно ссылочку на эти учения? )))

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
въезд там, где белая тачка стоит.
дом с зелёной крышей что то больно близко к границе участка стоит.
рекомендую посмотреть не затеняет ли участок и куда там выедена канализация, если к забору - то начинать ебать мозги соседу что бы переносил её

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
советуйте, рекомендуйте, отговаривайте ;)
рекомендую в первую очередь сделать ландшафтный проектик и сразу после того засадить плодовые деревья. потом поставить дешёвый летний домик в уголке и спокойно застраиваться под пивко-шашлычки
ну а вообще, если захочется полного погружения в дачно-стоительный вопрос, то тебе надо на форумхаус. Только осторожно, там можно пропасть очень надолго.
__________________
... А судьи кто?
Ответить с цитированием
  #6  
непрочитанный 03.07.2017, 11:48
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от kolyn-molyn Посмотреть сообщение
фото?
сделаю, конечно, но прикольный он скорее на фоне полуразрушенного дома и тем, что полностью рабочий, а не то, что в как в зимнем в верхних залах %)))

Цитата:
Сообщение от MCi Посмотреть сообщение
Что делать,что делать. Уваливай бабло и гни спину!
второй пункт аж с места в карьер, по первому - очень хочется советов опытных - где скроить, а на чем кроить незззяяя
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #7  
непрочитанный 03.07.2017, 11:59
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Diamanter Посмотреть сообщение
поздравляю
вот спасибо!
Цитата:
Сообщение от Diamanter Посмотреть сообщение
можно ссылочку на эти учения? )))
сейчас нет времени искать, но суть была в том, что по ключевым словам ставишь на авито фильтр и тебе два раза в день в почту падают все интересующие тебя предложения. соответственно есть шанс урвать предложения, которые отлетают за неск часов.

Цитата:
Сообщение от Diamanter Посмотреть сообщение
дом с зелёной крышей что то больно близко к границе участка стоит.
рекомендую посмотреть не затеняет ли участок и куда там выедена канализация, если к забору - то начинать ебать мозги соседу что бы переносил её
то баня. спасибо - посмотрю пристально - там вроде тупо подпол сливается, но гляну.

Цитата:
Сообщение от Diamanter Посмотреть сообщение
рекомендую в первую очередь сделать ландшафтный проектик и сразу после того засадить плодовые деревья. потом поставить дешёвый летний домик в уголке и спокойно застраиваться под пивко-шашлычки
ну а вообще, если захочется полного погружения в дачно-стоительный вопрос, то тебе надо на форумхаус. Только осторожно, там можно пропасть очень надолго.
ну дешевый летний домик уже стоит - его то я носить не буду, пока не построю то, что планировал.
кстати да - плодовых деревьев там дофига - сажать если ток декоративку от соседей спратяться )
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #8  
непрочитанный 03.07.2017, 12:04
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

ну а вот и ньюансы полезли - через участок, судя по ландшафту проходит два ручьяВесной, видимо) (паралельно коротким границам) второй за теплицей вдалеке - на него пох, а первый - прямо за домом. в связи с чем, подозреваю, и гуляет фундамент у моего домика и у некоторых соседних. у некоторых не гуляет. видимо, все дело в качестве, глубине, технологии.
в связи с чем вопрос - под брус 20*20 пойдет лента высотой метр, и шириной 0,3 метра со "столбами" по углам? хочу в этом году успеть залить фундамент, что бы он устоялся или что он там делает...
строить планирую вдали от ручьев этих - примерно середина нижней длинной границы
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #9  
непрочитанный 03.07.2017, 12:05
Аватара для Diamanter
Фактормакс
 
Регистрация: Jun 2006
Адрес: Пушкин
Возраст: 39
Сообщения: 23,514
Diamanter Илухо =)))Diamanter Илухо =)))Diamanter Илухо =)))
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
то баня.
3 метра должно быть до границы участка, от бани. Так же как и от туалета, например. А жилой дом - минимум 5 метров.
в вашем регионе норма может отличаться, точно можно узнать в отделе землепользования вашего поселения.

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
там вроде тупо подпол сливается
посмотри со стороны своего участка не идёт ли вода после того как они баню посещают.

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
летний домик уже стоит
Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
плодовых деревьев там дофига
__________________
... А судьи кто?
Ответить с цитированием
  #10  
непрочитанный 03.07.2017, 12:09
Аватара для Diamanter
Фактормакс
 
Регистрация: Jun 2006
Адрес: Пушкин
Возраст: 39
Сообщения: 23,514
Diamanter Илухо =)))Diamanter Илухо =)))Diamanter Илухо =)))
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
лента высотой метр, и шириной 0,3 метра со "столбами" по углам?
что за столбы по углам и почему всего метр высотой? или метр над землёй?

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
а вот и ньюансы полезли - через участок, судя по ландшафту проходит два ручьяВесной, видимо) (паралельно коротким границам) второй за теплицей вдалеке - на него пох, а первый - прямо за домом.
можно ебануть дренажную канаву по периметру и все поступления воды на участок свести куда то в один "ручей" и вывести куда нужно, в ближайшую канаву например. вопрос в том какой уровень воды весной бывает, может есть смысл поднять участок..
__________________
... А судьи кто?
Ответить с цитированием
  #11  
непрочитанный 03.07.2017, 12:30
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Diamanter Посмотреть сообщение
что за столбы по углам и почему всего метр высотой? или метр над землёй?
ну столбы имеется ввиду я бурил метра два вниз отверстия и армировал.
а метр - сейчас не помню сколько у родителей делал, но вроде метр под баней и стоит уже лет пять не двигается. участок - метров в 300ах

метр всего высотой, над землей - 20-40 см


Цитата:
Сообщение от Diamanter Посмотреть сообщение
можно ебануть дренажную канаву по периметру и все поступления воды на участок свести куда то в один "ручей" и вывести куда нужно, в ближайшую канаву например. вопрос в том какой уровень воды весной бывает, может есть смысл поднять участок..
не проще трубу закопать чтобы рядом с домом не подмывало?
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #12  
непрочитанный 03.07.2017, 13:20
Аватара для ABs
BMWorc Service Team
 
Регистрация: Oct 2006
Адрес: SPb
Возраст: 42
Сообщения: 3,460
ABs Проблемный
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от Kot-бегемот Посмотреть сообщение
прикупил, значится, дачу.
продай нахрен. пока не началось.
собссна, уже началось.
да я, да мы, да в рот ебли -- нужно быть наглухо отмороженным, чтобы покупать в этой стране недвижимость.
Ответить с цитированием
  #13  
непрочитанный 03.07.2017, 14:34
Аватара для Kot-бегемот
BMWorc Syberian Team
 
Регистрация: Aug 2008
Адрес: Сибирь, Кемерово
Возраст: 36
Сообщения: 4,174
Kot-бегемот Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

ABs, и чо - сидеть в ожидании пиздеца в каменных джунглях, а в мотике во дворе ковыряться? А так случись чо яйца уже свои, еше и картошечка с овощами будет - осталось сальца засолить да погреб консервами забить

Зы: дробью затарился уже :)
__________________
318is
Ответить с цитированием
  #14  
непрочитанный 03.07.2017, 14:38
Аватара для ВАДИМ 53
Завсегдатай
 
Регистрация: Jun 2009
Адрес: Великий Новгород
Возраст: 35
Сообщения: 28,290
ВАДИМ 53 В авторитете =)ВАДИМ 53 В авторитете =)
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

Цитата:
Сообщение от ABs Посмотреть сообщение
чтобы покупать в этой стране недвижимост
к старасти ближе всегда к земле тянет
__________________
сделка всегда ждёт, а дурак всегда торопится
Ответить с цитированием
  #15  
непрочитанный 03.07.2017, 15:16
Аватара для Kensei
Завсегдатай
 
Регистрация: Apr 2012
Адрес: Klin
Возраст: 35
Сообщения: 5,577
Kensei Адекват
Ответ: Купил дачу... что с ней делать?

расцветка какая-то знакомая 39 сарая не хватает
__________________
специалист по пати хард!
Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

vB-коды Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 12:02.


Powered by: BMW