А подскажите мне..., да побыстрее)) (задай свой срочный тупой вопрос именно здесь:D)

[kolyn-molyn]

Сообщение от genche

Ну и скидули тоже не помешают

пока к нам едут люди из других регионов за хатами об этом можно и не думать

[Родной]

Сообщение от Волшебник

Агент хороший есть. Но она по вторичке. Давай тут пообсасываем . Говори кто застройщики?

А нахера нужен агент, даже хороший?

Сообщение от genche

Ну 2 жк интересуют: «полюстрово» (цдс), вроде как надежный, но дороговато чот, мож скидуль каких есть маза выкружить? И «дом на львовской» (мегалит-доверие груп). Вот тут вопрос по надежности. Ну и скидули тоже не помешают

Самый верняк по скидулям, это прийти в офис к менеджерам сказать, я готов , но цена перебор, как будут скидки зовите. Очень часто у застройщиков случаются разовые акции на выходные или ещё как нибудь, норм менеджер сразу набирает и предлагает. Продажи сейчас у всех не фонтан, цены не растут.

[Дудкин]

Волшебник, прям хороший? Контактом не поделишься?

[Владимир Романов]

Заходишь в офис продаж, говоришь - налик сразу! И сразу образуются скидки.

[ВАДИМ 53]

да какая им разница с налом ты или одобренной ипотекой, банк в тот же день им деньги перекидывает, так что застройщику пох на твой нал.

[ВАДИМ 53]

Сообщение от Родной

Продажи сейчас у всех не фонтан, цены не растут.

не знаю как в спб, но в Новгороде когда квартиру покупал в новостройке квартиры улетали с космической скоростью - вечером посмотрел, утром звонишь со словами беру, а уже продано...
3 квартиры подряд так мимо проплыли.

[toxaboom]

ВАДИМ 53, в спб такая же ситуация

[toxaboom]

genche, за Мегалит могу сказать что строят они качественно в целом

[Владимир Романов]

ВАДИМ 53, разница астрономическая нал в стройке - это нал. А ипотека - это какие-то там деньги в банке, тут уж просто поверь. Правда, это не распространяется на бомж-варианты, они и так летят. Но начиная с хорошей двушки разница может достигать 20 процентов без особого удушья.

[ВАДИМ 53]

Владимир Романов, ты хуйню порешь, уж извини
я квартиру 2 года назад покупал, получаешь одобрение на опеределенную сумму и дальше топаешь к застройщику выбирать в приделах бюджета.
у меня 70% было налом, остальное в ипотеку, застройщик нал не берет вообще, дает счет в банке куда бабло занести(в моем случае был сбер), относишь эти реквизиты в банк где берешь ипотеку(росколхоз в моем случае был), дальше топаешь в сбер и заносишь свой нал туда.
приносишь застройщику свой квиток и ждешь пока платеж по ипотеке придет, в моем случае пришел через час-полтора, итого я утром пришел с желанием преобрести понравившийся вариант, а уже в обед в мфц доки сдавал, а у застройщика деньги лежали на счету.
юр лица размера застройщика с налом не работают вообще.

[ВАДИМ 53]

и да, квартиру я покупал через знакомых в начальстве застройщика, и скидок нет ни кому ни каких и ни за что, единственное что можно было сделать, это подождать какой нибудь промоакции(начальство заранее знает когда она будет и на какие квартиры) и договорится чтобы для тебя тут же нужную квартиру поставили в бронь.
всё.

[ВАДИМ 53]

есть варианты конечно получить скидку при покупке разом нескольких квартир(желательно трешек), но тут видимо не тот случай.

[Родной]

Сообщение от Владимир Романов

ВАДИМ 53, разница астрономическая нал в стройке - это нал. А ипотека - это какие-то там деньги в банке, тут уж просто поверь. Правда, это не распространяется на бомж-варианты, они и так летят. Но начиная с хорошей двушки разница может достигать 20 процентов без особого удушья.

Т е на хорошую двушку скидку могут сделать 20%?

Сообщение от ВАДИМ 53

не знаю как в спб, но в Новгороде когда квартиру покупал в новостройке квартиры улетали с космической скоростью - вечером посмотрел, утром звонишь со словами беру, а уже продано...
3 квартиры подряд так мимо проплыли.

Не в курсе как раньше, сейчас не улетают квартиры, походить , посмотреть, подождать акции, время есть всегда. Много квартир продаётся в уже сданных домах.

[Владимир Романов]

Да никому нахуй не нужны ипотечники, хоть у тебя там 90 процентов налом. Я про разговор с налом. Про Питер, и про два года назад. Может что и изменилось - но вряд ли.

[rukez]

Сообщение от Владимир Романов

Да никому нахуй не нужны ипотечники, хоть у тебя там 90 процентов налом. Я про разговор с налом. Про Питер, и про два года назад. Может что и изменилось - но вряд ли.

жги еще