[Георгин]

rukez,

Что касается покупки комнаты, то вставлю свои 5 копеек.
При покупке комнаты в центре, ты можешь быть неприятно удивлен РЕАЛЬНЫМ количеством жильцов. Сам лично видел как в 5-7 комнатных хатах жило 20-25 человек, в тч с детьми, короче пиздец. Комнату тебе скорее всего сдавать не позволят, ну или будут палки в колеса вставлять.
Я бы присмотрелся к вариантам на окраине (академка, пионерка, просвет...), в пределах 1-1.1млн можно подыскать комнату в 2-3 комнатной квартире. Желательно , чтобы не было детей (будет постоянно занята ванна и горшок стоять с гавном на кухне). Можно найти вариант с балконом - это тоже жирный плюс. При просмотре комнаты СРАЗУ предупреждать нынешних жильцов о том, что комната будет сдаваться.
Да и в плане ликвидности панельки на окраинах - всегда в цене.
А , и еще один нюанс - в плане документов. Покупать ТОЛЬКО через ДКП, никаких "Дарений", отказы от сособственников от преимущественного права покупки должны быть.