по карельскому есть неплохое место но прайс 800 рэ за 15 вроде соток - это 150 от питера по трассе, вторая линия выборгского залива
в карелии "по дальше" был очень вкусный вариант за пицот 25 соток на берегу отличного озера, если интересно могу узнать не продали ли еще
это около 300 км от питера
и там и там голые участки, оба разработаны, который за пицот готов к началу строительства