Как землевладелец
авторитетно заявляю.
Нужно покупать готовый участок. с домом, светом, водой и электричеством. Ебатьня с постройкой затянется лет на 15(проверенно).
у меня дача 90км от ворот до ворот. Время в пути при попутном ветре - час.
Летом гонял каждые выхи. Нормуль. и Москва-река рядом, и лес и магазинчик с певком. Но ввязываться в строительство никогда не буду.