разрешение на строительство еще надо получить. там вилы могут быть насколько я понимаю. у нас тут на районе любая застройка в судах местными оспаривается и т.п.
например сейчас тут растет новый мини коттеджный-поселок под носом. но по нему суд на днях прошел, который признал незаконность строительства
короче веселуха постоянная.