Просмотреть полную версию : Продаётся новая 1к.кв. в Фёдоровском
Diamanter
16.10.2016, 19:32
чёто рынок слабенький, размещу и здесь..
Продам квартиру в новостройке ЖК «Солнечный квартет 2»
1-к квартира 34.2 м² на 3 этаже 3-этажного монолитного дома, тип участия: ДДУ
Дом построен, покупатель может сразу получить ключи и делать отделку. Продаём пока ещё по переуступке (как первичка), - можно получить ипотеку по льготной ставке.
В квартире сделана предчистовая отделка от застройщика (установлены розетки, щиток, выключатели, стены ровные, на полу стяжка) - вложение в ремонт буду минимальны, сделать можно всё быстро (3-4 недели).
продажа срочная.. цена 1950т.р.
Diamanter
16.10.2016, 19:35
Фотки делались в июне вроде.. щас уже под окнами гораздо более благоустроенный вид.
ВАДИМ 53
16.10.2016, 21:02
вложение в ремонт буду минимальны, сделать можно всё быстро (3-4 недели).:rollingfloor:
я с апреля ремонт делаю в двушке с такой же предчистовой отделкой, уже скоро вторую е60 туда закопаю :D
Я в однушку хрущ закопал мульт. С ноля.... там не лувр не разу притом.
Diamanter
16.10.2016, 21:10
ВАДИМ 53, Дудкин, ну молодцы, хуле тут скажешь :icon_arrow: :D
Да нет Diamanter, молодцы это продавцы Петровичи и co на фоне "кризиса", мощно повлиявшего на цены товара, сделанного в лён области...
Diamanter
16.10.2016, 21:17
Дудкин, не ной, ты же мужик ёбта. зарабатывай больше, всем петровичам назло. :D :yee:
ВАДИМ 53
16.10.2016, 21:26
ну молодцы, хуле тут скажешь чо чо, сделаешь нормальный ремонт дешевле мульта? :D
ВАДИМ 53
16.10.2016, 21:29
я кстати после застройщика переделывал окна(переустанавливал по человечески, менял все резинки, смазывал фурнитуру), откосы, выравнивал заново все стены....... единственное что было хорошо сделано это стяжка, правда я заходил в 3 соседних квартиры и установил что с ней повезло только мне :rollingfloor:
я кстати после застройщика переделывал
нормальные люди застройщика тычут носом и заставляют переделывать (есть даже спец конторы которые за 1500р делают полный осмотр и составление списка недотётов) в течении 30 дней иначе начинают санкции в размере от 0.5 до 1 процента от стоймости квартиры в день!!!
MCi, ты умный какой а, а как ты его ткнёшь носом в межкомнатные стены из гипрока? Это не шутка, разноцветный дом на малиновке... бывшей там "чистовую" делали. Пусть перекладывают из газобллков? Или трубы в ванной из пластика, и фурнитура просто с помойки? "Это в договоре не указано" и все...
Дудкин, у меня в договоре прописано какие будут стены,трубы и прочее.
у коллеги было даже прописано какой фирмы будут ламинат, двери и прочее
так что не берусь судить кто умный, но договор то никто не заставлял подписывать из под палки
Diamanter
16.10.2016, 21:54
чо чо, сделаешь нормальный ремонт дешевле мульта?
вопрос абстрактный какой то :D
я знаю что отделка на эту квартиру будет стоить 150т.р. за работу + материалы. Мне делали подсчёт если чо, цена уже с учётом натяжных потолков.
Это не супер евро, это просто отделка (русскими руками, не узбеки), для того что бы можно было ставить мебель и въезжать.
могу сказать что по материалам в оставшиеся 850к я уложусь по любому, кроме того ещё куплю всю мебель и технику.
но не исключаю что Новгородские лорды делают всё на высшем уровне, поэтому предсказуемо может возникнуть диссонанс при оценках стоимости обустройства берлоги. :D
кстати в моём случае предчистовая сделана не плохо.. и окна нормальные установлены..
MCi, и ценничек выше рынка, да? Ладно, походу мы лоханулись тогда...:D
MCi, и ценничек выше рынка, да?
ценник как ценник
самую малость выше чем у топикстартера
2.5 за однушку 41кв.м внутри кад (не парнас)
наружные стены кирпич
ну и как показывают посты выше "скупой платит дважды"
у меня в договоре прописано какие будут стены,трубы и прочее. Век живи, век учись...
Для себя решил, если щяс хату куплю себе, то только вторичку, никакие ремонты делать не буду нафиг. Буду жить как есть:D Может машину нормальную куплю когда нибудь)
Diamanter
16.10.2016, 22:10
хату куплю себе
в Славянке бери, самые адекватные цены в Пушкинском районе и район заебись.
Двушки 60-62 метра по 4000 - 4200т.р. можно найти.
Diamanter, Знаю, спасибла. Я люблю московский район спб.
да кстати, у меня с чистовой - ламинат,межкомнатные,обои под окраску, сантехника сортир,душевая,кафель короч мебель сразу заносить.
и полное право не бежать на радостях махая хвостиком а с возможностью выебать за всё что не понравилось.... знакомомый так с угольником и лазерными дальномерами и уровнями принимал..... на официальном уровне дали шестизначную сумму (вроде около 300т.р. но там хата большая)чтоб отъебался и подписал акт
Diamanter
16.10.2016, 23:30
Я люблю московский район спб.
а я люблю центр Сочи, и что теперь? :D
Diamanter, Переезжай, если любишь. Я без шуток.
Diamanter
16.10.2016, 23:33
Diamanter, Переезжай, если любишь. Я без шуток.
это хорошо что без шуток.
только пока что нет вариантов под мой бюджет :rollingfloor:
Diamanter, давай-давай. Пока Ду на это дело благославляет)))
Diamanter, ты же мужик ёбта, зарабатывай больше всем Сочям на зло :rollingfloor:
ВАДИМ 53
17.10.2016, 09:35
нормальные люди застройщика тычут носом и заставляют переделывать (есть даже спец конторы которые за 1500р делают полный осмотр и составление списка недотётов) в течении 30 дней иначе начинают санкции в размере от 0.5 до 1 процента от стоймости квартиры в день!!!
Тут таких умных целая группа в ВК :D
Только в варианте с предчистовой отделкой это не прокатит, стены то тебе родбантом закидали, пох что криво-косо, финишкой ровный сам.
Да и с окнами ты что предъявлять будешь? Что тебе не нравится что уплотнители китайский шлак, а не силиконовые резинки? При застройщика будешь вырывать подоконники из откосов готовых что бы посмотреть стоят ли приставки под импостами?:D а без них окно через год перекосоебит так, что ни одна регулировка не исправит.
Меня вот застройщик подебнул с длинной ниши под кухню, сделал ее на 0,5 см короче, в итоге кухня не влезла, так охуенно было срезать 1см с толщины всей стенки из пеноблока, особенно учитывая что стены уже были отделаны и поклеены :D
ВАДИМ 53
17.10.2016, 09:45
я знаю что отделка на эту квартиру будет стоить 150т.р. за работу + материалыда куда там :D
Я только в ванную закинул 150 без работы(делал сам, но те кто считали меньше 50 не предлагали) и еще на 30-40 там есть куда вложиться.
ВАДИМ 53, ну собственно по этому я взял с отделкой, ибо разница между без и с составила всего 130 т.р.
Diamanter
17.10.2016, 12:20
Diamanter, ты же мужик ёбта, зарабатывай больше всем Сочям на зло
:yee: :icq_mad: :D
Polosatiy
17.10.2016, 13:38
ВАДИМ 53, ну собственно по этому я взял с отделкой, ибо разница между без и с составила всего 130 т.р.
Разница в том, что отделки от застройщика хватает максимум на год-два, увы.
Polosatiy, Ну МСЙ говорит, что огонь все сделали.
Polosatiy, пара лет тож срок чтоб подкопить силы для ремонта, да и подготовка к нему всёж будет лучше
Разница в том, что отделки от застройщика хватает максимум на год-два, увы.
факт, потому себе взял без отделки. насмотрелся на друзей, которые с отделкой брали.
с нуля сделать дешевле, чем переделывать все что там застройщик понавертит.
ВАДИМ 53
17.10.2016, 22:38
общался сегодня с отделочником, говорит средний ценник на работу по отделке(обычной, без изёбов) для однушки в 35кв выходит у них в 150.
это только за работу без изёбов и в нищем Новгороде :D
общался сегодня с отделочником, говорит средний ценник на работу по отделке(обычной, без изёбов) для однушки в 35кв выходит у них в 150.
это только за работу без изёбов и в нищем Новгороде :D
эту квартиру будет стоить 150т.р. за работу + материалы. Мне делали подсчёт если чо, цена уже с учётом натяжных
:rollingfloor: :D :rolleyes2:
vasia.v, Вася,а у тебя с отделкой было?
и как?
:rollingfloor: :D :rolleyes2:
Л - это логика))):rollingfloor: :rollingfloor: :rollingfloor:
пара лет тож срок чтоб подкопить силы для ремонта, да и подготовка к нему всёж будет лучше
у меня товарищ сам в двушке делает. 4й год уже пошел.:D все же хочется песдато. и сплит и джакузю и подвесной унитаз с бидэ. проводку всю переложить, воду нормально развести, вентиляцию принудительную сделать, встроеный телег на кухне и теплые полы халявные водяные. к чистовой не приступил еще. забыл еще выравнивание стен по лазеру (перепады до 5см в диагоналях) учитывая, что он работает в строительной фирме и часть мерериалов халява, а часть по макс скидке и свои работяги после ляма считать перестал:D
vlom, и?
у каждого глубина ремонта своя. кто то прав, что ремонт стоит 150 и цена в 1500 тык тож вполне реальна. три года живем в хате с ремонтом после строителей дома. говенно конечно, но он есть! в тубхике кафель осыпался недавно, ванну закреплял нормально, стеклопакеты говно. НО в общем пох и тратить нелишнее бабло не нужно.
turistmox
18.10.2016, 12:50
Посмотрел где это Федоровское и охуел. И зачем там квартира?
Посмотрел где это Федоровское и охуел. И зачем там квартира?
да норм! Зато воздух свежий
Polosatiy
18.10.2016, 13:02
Посмотрел где это Федоровское и охуел. И зачем там квартира?
Это для домоседов :D
turistmox
18.10.2016, 14:01
да норм! Зато воздух свежий
В селе Хуево-кукуево еще свежее. И дешевле раза в два
у каждого глубина ремонта своя. кто то прав, что ремонт стоит 150 и цена в 1500 тык тож вполне реальна. три года живем в хате с ремонтом после строителей дома. говенно конечно, но он есть! в тубхике кафель осыпался недавно, ванну закреплял нормально, стеклопакеты говно. НО в общем пох и тратить нелишнее бабло не нужно.
нет чтоб сразу так сказать,ато я уже занест и хотел :D
з.ы. после ремонта за 150 у жкны в квартире через два года не то что кафель в ванной еле держится, на полу в кухне стал плясать и лопаться. аесли нет разницы....
Diamanter
18.10.2016, 14:07
Посмотрел где это Федоровское и охуел. И зачем там квартира?
а ты может думал, что, за 2 мульта однушка в черте города продаётся? :rolleyes2:
там между прочим люди живут и работают.., а ты как москвич считающий что "за мкадом жизни нет" :D
Это для домоседов
как раз наоборот, вокруг дохуя места куда можно поехать. Например есть речка в 5км летом купаются там, дачу можно совсем не далеко заиметь и не нужно будет ехать по два-три часа что бы шашлык пожарить и в баньку сходить. И до Павловского парка кстати примерно 5 км, а там в летний период культурная программа каждые выходные (джаз фестивали например и прочее) + корты для большого тенниса + футбольное поле где игры каждые выходные. Рестораны - в Пушкине полно - 20 минут ехать
А в самом посёлке есть магазины, типа пятёрочка, дикси, мебельный и т.п.
Так что не всё так плохо, хотя каждому своё конечно.
Polosatiy
18.10.2016, 14:28
как раз наоборот, вокруг дохуя места куда можно поехать. Например есть речка в 5км летом купаются там, дачу можно совсем не далеко заиметь и не нужно будет ехать по два-три часа что бы шашлык пожарить и в баньку сходить. И до Павловского парка кстати примерно 5 км, а там в летний период культурная программа каждые выходные (джаз фестивали например и прочее) + корты для большого тенниса + футбольное поле где игры каждые выходные. Рестораны - в Пушкине полно - 20 минут ехать
А в самом посёлке есть магазины, типа пятёрочка, дикси, мебельный и т.п.
Так что не всё так плохо, хотя каждому своё конечно.
Ну это если работа дома или в обозначенных местах =\
Ну это если работа дома или в обозначенных местах =\
Жена на ваську ездит на работу. Что с Просвета, что со славянки- одинаково. Но славянка больше 10 км от КАДа
А эти муравейники новые?! Чел купил хату и по 20 минут из раена только выезжает утром и по 10 мин заезжает вечером. и припарковаться уже негде.
vasia.v, Вася,а у тебя с отделкой было?
и как?
Да с полной отделкой,в принципе неплохо не без косяков кончено:smile:
Diamanter
18.10.2016, 15:06
Фёдоровское это кстати не далеко от Техноринга сгоревшего, т.е. Техноринг дальше туда в область, а через Фёдоровское вы проезжаете когда туда едете.
Ну это если работа дома или в обозначенных местах =\
работа рядом есть и будет, в полях недалеко скоро будут огромный район строить. а в данный момент, как раз в стороне Техноринга есть несколько производств современных, + в самом Фёдоровском есть базы автомобильные, спецтехника, + рядом большой малоэтажный комплекс "Счастье" строится - там тоже работа есть и будет и плюс ещё несколько коттеджных посёлков.
Т.е. в этом плане там тоже совсем не "глухо". Ну и опять же, Пушкин рядом более менее. А некоторым и в город будет не впадлу ездить.. если в Купчино например.. На маршрутке минут 40-50.
Жена на ваську ездит на работу. Что с Просвета, что со славянки- одинаково.
ну это для молодёжи.. пожалейте себя, неужели ближе не найти. впизду такие движения ежедневно туда-обратно.
turistmox
18.10.2016, 16:17
а ты может думал, что, за 2 мульта однушка в черте города продаётся?
Макс, ничего я не подумал. Просто стало интересно где это Федоровское.
там между прочим люди живут
Не могу с этим не согласиться:D
а ты как москвич считающий что "за мкадом жизни нет"
Нет нет, я не такой:D
есть магазины, типа пятёрочка, дикси, мебельный и т.п
ГЫЫЫ. У меня недалеко от дома "Народный" есть :rollingfloor:
turistmox
18.10.2016, 16:34
Я щетаю-если "загород,то это собственный дом. Кусочек земли в котором можно бесконечно копаться,хлопоты по дому,по участку,отсутствие проблемы с парковкой,бесконечные "шашлыки" и конечно своя баня. А квартира в жопошном поселке-не для меня. Ну не понимаю я этого формата. ИМХО "прелести" квартирной жизни компенсируются близостью инфраструктуры.
присоединюсь. за городом надо жить в своем доме.
Diamanter
18.10.2016, 17:35
turistmox, Петров, парни я понял, эту хату брать не будете. ладно.
:rollingfloor:
Diamanter
18.10.2016, 17:47
бесконечно копаться,хлопоты по дому,по участку
блять, как я не хочу всего этого, особенно если бесконечно :rollingfloor:
можно ведь за городом жить и без этих заморочек))
Я тоже люблю дом на своём участке, но, квартира даёт сопоставимый комфорт за гораздо меньшие деньги изначально и при эксплуатации. Это вариант для тех кто не слишком обеспечен или для молодой семьи.
Хуле сранивать вообще. Когда есть деньги на дом со всей инженеркой и благоустройством участка - конечно никто не будет смотреть на сраную однушку минимальной площади.
Но, например в городе, есть комнаты в коммуналках, стоимостью под 2 ляма и даже дороже.. и многие будут не против переехать из старой коммуналки в новую отдельную квартиру.
так что повторюсь, каждому своё, по ситуации.
Макс, да никто не спорит же. просто ты не ту целевую аудиторию выбрал для продвигания идеи крутости жить недалеко от Пушкина в однушке рядом с магазином пятерочка :D :D :D
ты в более подходящих местах то разместил?
Diamanter
18.10.2016, 18:09
ты в более подходящих местах то разместил?да бля, уже месяц висит везде (домофонд, емлс и прочие)
почему не ту целевую.. у нас тут разный народ есть.. да и родственники у всех имеются.. далеко не все такие обеспеченные городские жители как вы с Туристом.. есть и такие как я, "нищеброды из провинции" :D
да бля, уже месяц висит везде (домофонд, емлс и прочие)
звонят? просмотры?
Diamanter
18.10.2016, 18:34
звонят? просмотры?
звонили раз пять клиенты и раза три агенты. смотреть не едут, хз, думают всё что то)
за месяц? да ты счастливчик! скоро купят
мне за 9 месяцев продажи машины позвонили всего 5 живых людей, шестой забрал :D
Когда есть деньги на дом со всей инженеркой и благоустройством участка - конечно никто не будет смотреть на сраную однушку минимальной площади.
факт. мониторим краснодар и окрестности- меньше 5 смысла смотреть нет
vlom, смотри ахтырскую и абинскую станицы. там охуенно! и до моря не так уж и далеко
Продавал мансарду 56 метров во всеволожске. Начинал с 3.4 по итогу забрали за 2.7 спустя год клиенту с ипотекой+субсидией. Рынок почти мертв. Предложений реально дохуя.
Продаю квартиру, сталинка, чёрная речка, 80кв.м 8 млн:D
Diamanter
18.10.2016, 22:50
Рынок почти мертв. Предложений реально дохуя.
рынок вторички да, почти мёртв. первичка всё перебивает, ибо на первичку есть рассрочки от застройщиков, + ипотека льготная меньше 10%. а на вторичку ипотека минимум 13,5...
я пока ключи не получаю.. продаю как первичку.. но один хуй..
Владимир Романов
18.10.2016, 23:51
Начинал с 3.4 по итогу забрали за 2.7 спустя год клиенту с ипотекой+субсидией. Рынок почти мертв
Продаю квартиру, сталинка, чёрная речка, 80кв.м 8 млн
За 5 заберу:rollingfloor:
Владимир Романов, забирай нашу у м.Лесная за 9 :yee:
Владимир Романов, или двушку на Ленской 6/3 :D
Владимир Романов, мое предложение лучше всех! 112м за 11 арбузов:yee:
vlom, славянку за 11? Раньше ты был адекватнее в вопросах ценообразования...:D
80кв.м 8 млн = 112м за 11 арбузов не?:rolleyes2:
vlom, славянка и чёрная речка как бы нихуя не одно и тоже:rolleyes2:
vasia.v, плюс сталинка с высоченными потолками и прочимиништяками типо отсутствие трещин по всему дому через год после постройки
типо отсутствие трещин по всему дому через год после постройки
ты видел эти трещины то?:rolleyes2: :smile:
плюс сталинка с высоченными потолками
сомнительный совсем
vlom, славянка и чёрная речка как бы нихуя не одно и тоже
+100500 Чречка клоака города. пробки вонь и прочие прелести. гнилые комуникации и т.д.
vlom, А где хорошо то тогда?
Петров, Не, я Пушкинец с рождения, мне это не надо рассказывать:D
за гораздо меньшие деньги изначально и при эксплуатации
тут зависит от кучи от
но если в кратце, то при средней коммуналке в 5-6 тыщей в городе, и средней цене хаты в 5, вполне можно построить дом, который будет дешевле по содержанию в цену хаты
это будет относительно небольшой дом не шибко близко к городу, но вполне себе дом с пол ценой коммуналки в городе - если вторую доблестно откладывать а не пробухивать, то будет хватать на любые мелочные работы
дом обходится дорого только если изначально было скроено на самом доме и коммуникациях
Дудкин, в славянке ж!
В Питере жил в Никольском, На Просвете (Композиторов) и в Слваянке. Обратно в город меня никакими пряниками не заманишь!
если изначально было скроено на самом доме и коммуникациях
Скажи дарагой! Что смотреть внимательнее всего при покупке?
Смотрим Краснодар и окрестности до 30 км.
Что одназначно или очень желательно должно быть в опциях?
vlom, высокооплачиваемая пятидневка на севере не заманит? Я вот ездить уже очень устал.
vlom, высокооплачиваемая пятидневка на севере не заманит? Я вот ездить уже очень устал.
предлагнаешь свою работу мне? высоко это 200?
:rolleyes2:
Ты на вопрос то ответь:D ездить с Пушкина каждый день в город это ад. По этому я меняю дислокацию. А сидеть дома можно и в деревне за 500 км от спб.
vlom, почему именно 30 км от краснодара?
Скажи дарагой! Что смотреть внимательнее всего при покупке?
Смотрим Краснодар и окрестности до 30 км.
Что одназначно или очень желательно должно быть в опциях?
у тебя три основных гимора:
1 - вода - самое збс это глубокий колодец, ибо он особо не засирается (чистить раз в лет 10), в нем даже в сухие года есть инертность воды и нет проблемы махнуть насос в случае чп.
если водонос глубоко то артезианка тоже ничо но уже сложнее в обслуге и в сухостой возможны ньюансы если этот воднос пользует дофига людей
мелкие скважины это говно
по воде соотв. нужен нормальный подвод (ниже глубины промерзания, лучше сразу закопать на лишний метр глубже чем потом вкрячивать греющий кабель, но на входе в дом, если вход через фундамент, который выше промерзания, один фиг кабель может понадобится но хоть не придется долбить лед до колодца), остальное мелочи дешевые - вменяемый насос (я сча керхеровский водомет гоняю - у него кондер выносной что сильно упрощает жизнь) + большой гидроаккум в теплом месте.
2) Отопление - если есть магистральный газ то ты сразу снимаешь этот гимор. если газа нет то жопа. самый надежный вариант это купить твердотопливный котел максимально возможной мощности (хотяб квт на 60-80) и поставить теплоаккумулятор на 2-4 тонны, притом аккум придется варить по месту ибо большие стоят космос и их не внести через обычные двери. варить только из нержи ибо железо будет вечно доставлять хлопьями говна в отоплении.
если рядом есть проверенные пеллеты то можешь пеллетник купить но надо быть на 110% уверенным в поставщике пеллет и его судьбе на следующие 5-10 лет.
3) Говно. в прямом смысле. септик может доставить боли, если в кратце то при выборе участка должно быть место для слива воды (которая чистая) - у меня например это трабл т.к. грунтовая поднимается до 20см и соотв. даже в канаву сливай не сливай а через дренаж она назад вернется (у меня септик предполагался и в качестве дренажника - вышел фейл)
но септик это уже дешевле - под ключ хороший сделают за 250-300 либо за сотку мелкий воткнут
это по коммуникациям
Diamanter
20.10.2016, 01:55
при средней коммуналке в 5-6 тыщей в городе
я хз чо там в городе, но у меня зимой в самый холодный месяц - 4к. летом 2к. в среднем 3 в месяц, вряд ли больше. это с счётчиками уже.
Ты на вопрос то ответь ездить с Пушкина каждый день в город это ад.
Дык я тут же в славянке работал:smile:
Жена на Ваську ездит. Что с просвета, что со славянки одно время примерно.
vlom, почему именно 30 км от краснодара?
не далее 30 км от
это по коммуникациям
го он!:D :yee: :icon_arrow:
глубокий колодец
сколько вешать в граммах? (С)
не далее 30 км от
дык почему?
те же ахтырка и ахтубинск ближе к морю, а все дешевле раза в два чем около краснодара или анапы. и недвижка тоже дешевле, причем все дома - с газом, канализацией, водопроводом
ахтубинск ближе к морю
и дальше от цивилизации :D
и дальше от цивилизации
факт!
свой бизнес в автосфере надо мутить в населенном месте
ВАДИМ 53
20.10.2016, 13:28
свой бизнес в автосфере надо мутитьвот они слова не мальчика, а мужа :yee: :rollingfloor:
и дальше от цивилизации
по мне так там ее более чем достаточно :)
себе для жизни я бы купил домик в ахтырке.
Diamanter
20.10.2016, 16:14
в ахтырке.
это где именно и почему там?
я бы в районе Сочи в горах чёнить лучше бы..
я бы в районе Сочи в горах чёнить лучше бы..
мониторим дома. в Сочах вообще с культурой строительства тяжело:D
это где именно и почему там?
станица Ахтырская. она небольшая
отдыхал там этим летом - супер. туристов/отдыхающих считай нету, с приятными ценами на все как следствие и спокойной обстановкой. на всех участках что то да растет, на некоторых виноградники. дома хоть и не новые, но с газом/водой/канализацией. все необходимые магазины есть, рынок, аптеки, школы и все такое. совсем рядом есть станица побольше - Абинская. это если вдруг что то все таки не нашел в Ахтырке. до моря (Анапы) - полтора часа, мы катались к Витязево и направо на песчаную косу. Бахчи, винзаводы по пути, если надо. до Краснодара примерно столько же ехать если приспичит цивилизация.
я исключительно с точки зрения отдыха, естественно. ну или если заработок не зависит от места проживания - удаленка там или бизнес налаженный
Diamanter
20.10.2016, 17:02
в Сочах вообще с культурой строительства тяжело
это как понять? :D
Diamanter
20.10.2016, 17:05
станица Ахтырская
посмотрел, это не далеко от Крымска и Абинска..
хз, на этой широте лучше тогда в Крым. Крым заебись.
В Сочи привлекает климат, тропики почти, збс.
хз, на этой широте лучше тогда в Крым. Крым заебись.
крым будет дороже и специфичней за счет толп туристов
Diamanter
20.10.2016, 18:44
крым будет дороже и специфичней за счет толп туристов
ну в Крыму тоже есть тихие места. Так же как и в Краснодарском - в стороне от моря..
по мне так там ее более чем достаточно :)
себе для жизни я бы купил домик в ахтырке.
я про ахтубинск не просто так , в соседнем посёлке бабушка жила , я неплохо помню какая там глушь :D
по мне все- же перебор, либо меня недостаточно заебал мегаполис :rollingfloor:
это как понять?
нормально дома никто не строит. все "из говна и палок". чуть ли не из циновок все построено:icq_hm:
Diamanter
21.10.2016, 15:20
нормально дома никто не строит. все "из говна и палок". чуть ли не из циновок все построено
не обращали внимание.. вот Крыму насмотрелся - кругом дома из ракушника:smile: вроде долго стоят
дома из ракушника
это тру!:yee:
Diamanter
26.10.2016, 08:53
это тру!
хз)
выглядит не очень)
пс купите квартиру а))
хз)
выглядит не очень)
ну есть же современное слово- сайдинг!:yee:
а материал офигенный!
Diamanter
26.10.2016, 23:05
сайдинг!
ненавижу это хуйню.. дом обшитый пластиком это пиздец. полный.
Diamanter, этот "пиздец" спас наш дом когда горел соседний. ну и повезло что вечер был абсолютно безветренным
ненавижу это хуйню.. дом обшитый пластиком это пиздец. полный.
когда дом из полуметрового железобетона - вашпе похуй чем он обшит :tf:
но владельцы деревяшек, отбеленных на стройбазе, пропитанных септиком и покрашенных экстерьеркой в круг в несколько слоев, почему-то его не любят, хотя у них в деревяшках куда больше по факту пластика, чем в сайдинге :D
ракушка в теплом сухом климате норм, для нашего придумали керамогранитом обшивать - в целом збс если сделано хорошо и гранит не стремного дизайну (с)
штукатурка это для бетона/кирпича и не ленивых со своей бригадой :rollingfloor: на любой чих надо переделывать всю стену иначе выглядит шопиздец, а чихов со стреднепогаными салоедными строителями будет вполне в первый год, если вдруг пришло в больную голову штукатурить деревянный дом то чихов будет шопиздец.
имитациями обшивать для понторезов - если хочешь чтоб дом выглядил как из бруса ... строй блять из бруса а не обшивай каркас голимый :rollingfloor:
итого, рейтинг рукеза по отделке:
1) каменный дом из камня. цельного блеат гранита. отделывать не надо :yee:
2) керамогранит пиздевый. если не найти пиздевый фасадный то всегда можно купить пиздевый напольный, правда придется поебстись ибо он мелкий но нончешные технологии творят чудеса и позволяют клеить пеноплекс прям на дом а керамику прям на пеноплекс. будет не вентилируемый но и нахуй его вентилировать если дом не деревянный
3) сайдинг ибо он ахуенен по задумке (это зонтик для деревянного дома), чиповый и вечный. поставить может любой идиот из хоть солнечной страны хоть блять оленеводческой.
выглядит он стандартно ниочемно - ни хорошо ни плохо, взгляд не задерживается.
когда обворуют дом соседа в стразах и бархате, скажете сайдингу спасибо за ниочемность :rollingfloor:
один мой знакомый человек из органов по любви других органов, отдал пару стоимостей хорошего коттеджа, чтоб егошный выглядел ниочемней чем у всех - сайдинга тогда еще особо не было - рыли ямки, сажали сосны и красили много всего в зеленый :rollingfloor: а теперь дачный стелс доступен каждому :yee: :rollingfloor:
вашпе похуй
вашпе :D :rollingfloor:
Diamanter
28.10.2016, 01:13
Diamanter, этот "пиздец" спас наш дом когда горел соседний. ну и повезло что вечер был абсолютно безветренным
был бы кирпич - вообще пох было бы, а так поплавился наверное фасад.
мне пофиг на все его плюсы, мне просто не нравится пластиковый дом и вообще вид сайдинга. мне в нём всё не нравится.
Diamanter, в послевоенном 50ом году было сложно найти кирпичь...
на нашем доме покоробился,а на горящем доме расплавился весь но держал огонь до последнего т.е. горение было внутри дома,внешний периметр не горел из за сайдинга. в центре полное пепелище а снаружи остались стены
Diamanter, в послевоенном 50ом году было сложно найти кирпичь...
на нашем доме покоробился,а на горящем доме расплавился весь но держал огонь до последнего т.е. горение было внутри дома,внешний периметр не горел из за сайдинга. в центре полное пепелище а снаружи остались стены
он доступ кислорода к поверхности стены ограничивал - внутри разгорелось когда окна полопались или вентиляцию оборвало, а наружка кислородом питалась только снизу вверх (если он сайдинг был нормально смонтирован с двумя зазорами - снизу и сверху) - вангую что крыша обгорела по периметру.
сам по себе то он вполне себе горит
rukez, крыша со вторым этажём оказалась в подвале,кстти ещё очень спасло что окна ролетами или как их там были закрыты
крыша со вторым этажём оказалась в подвале
значить хорошо был смонтирован сайдинг, правильно :rollingfloor:
теме апп
Продаём пока ещё по переуступке (как первичка)
а как это вообще выглядит, с этого есть какие то налоги,сборы,вопросы?
как лучше поступить если родители купили а нужно переоформить на меня?
goga, есть опыт? достоверно?
goga, недостройка?
потом раскажешь об ащущениях :D
Diamanter
10.11.2016, 00:13
а как это вообще выглядит, с этого есть какие то налоги,сборы,вопросы?
оплата застройщику за переоформление договора долевого участия + перерегистрация договора в гбр (или как оно щас зовётся)
Diamanter
10.11.2016, 13:16
хату то купили?
не
подписал агентский договор с застройщиком.. минус сотка с цены :rolleyes2:
vBulletin v3.6.5 (Russian), Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.